הידעת ? מס רכישה חל גם עם דירה ראשונה
אם אתם מתכננים בקרוב לרכוש דירה שעולה מעל 1,919,155 ₪ (נכון לשנת 2023) – ייתכן ותצטרכו לשלם מס רכישה.
על מנת לקבל פטור ממס רכישה, ראשית על הרוכש להיות "תושב ישראל" ההגדרתו בחוק, שנית הדירה צריכה להיות "דירה יחידה" בחוק.
קיים סייג להגדרת דירה יחידה והיא יכולה להיחשב גם למי שברשותו שליש (1/3) דירה שנרכש במשותף או לחילופין חצי (1/2) דירה שמקבלים בירושה.
במידה ואתם מתכוונים לקנות דירה ראשונה שערכה מעל המחיר שמצוין מעלה, תשלמו מס רכישה על פי המדרגות הבאות:
עד מחיר של 1,919,155 ₪ – לא ישולם מס רכישה בכלל.
החל ממחיר של 1,919,155 ₪ ועד למחיר של 2,276,360 ₪ – תשלמו מס רכישה בגובה 3.5%.
החל ממחיר של 2,276,360 ₪ ועד למחיר של 5,872,725 ₪ – תשלמו מס רכישה בגובה 5%
החל ממחיר של 5,872,725 ועד למחיר של 19,575,755 ₪ – תשלמו מס רכישה בגובה של 8%
החל ממחיר של 19,575,755 ₪ – תשלמו מס מירבי של 10%
אם אתם באמת מתכננים לקנות דירה, חשוב שתדעו מהם המיסים שאתם חייבים בהם ולהחשף להטבות מס שונות, מוזמנים לפנות אלינו ואנחנו נעזור לכם עם ידע מקצועי וניסיון.
